정말 어려웠던 누수찿기(김포 신명 아파트)세번째 날

정말 어려웠던 누수찿기(김포 신명 아파트)세번째 날 

이렇게 방바닥이 젖어있어도 누수의 원인은 참으로 다양합니다. 한 세대안에 누수의 원인은 크게보아서는 몇가지 원인밖에 없는데 아파트 인데도 가끔은 누수를 찿는것이 어렵기도 하고 어렵게 찿고 나면 
허탈하기도 합니다. 어려운 누수는 몇일씩 방문할때도 있고 수많은 시간을 투자해야 해결되는 경우도
있읍니다. 
 

위의집은 상황이 여러가지로 혼란을 초래했읍니다. 타업체에서 배관검사했으나 이상이 없다고 판단한 
상태에서 누수의뢰를 받고 방문하였읍니다.
 
첯 번째 날 :누수되면 특별한 상황이 아니면 1차로 어는업체든 배관검사를 하게 됩니다. 왜냐하면 배관
              (수도.온수.난방)에서 가장 많이 누수가 되기 때문입니다. 마찬가지로 배관검사를 시행했읍
              니다. 기계적인검사를 했지만 배관에는 전혀 이상이 없다고 게이지 상으로 표시가 되었읍니
              다. 당연히 배관에 이상이 없다고 판단했읍니다. 왜냐하면 밑에집에서도 하는말이 위집에서
              퇴근후 돌아와서 물만 쓰면 천정이 젖고 물이 떨어진다 하기 때문입니다.

              공교롭게도 어는업체가 와서 배관검사당시 누수가 안될수도 있읍니다. 실력이 없어서 못찿
              는게 아니고 공기압이 빠져야지 샌다 판단하는데 그렇지 않으니 배관에 이상없는것으로 
              기계적으로 나타나기 때문입니다. 다음업체가 방문후 검사시 배관누수가 확인될때도 있읍
              니다. 한마디로 운이 좋은거죠.

              첯째날 배관검사를 나름대로 철저히 시행했지만 전혀 이상이 없었고 밑에집에서도 위에서
              물만쓰면 샌다하길래(정말로 그랬읍니다) 배관에는 이상없음 일단 판단을 하고 다른원인을 
              찿아보았읍니다. 욕실은 ubr (조립식욕실) 이었으나 바닥상태도 양호했고 내부에서는 이상
              징후를 감지 하지 못했읍니다. 욕실방수나 변기접합불량은 밑에집에서 대부분 확인이 됩니
              다. 그외 여러가지 정황으로 볼때 싱크대 배수관이 의심스럽지만 pd 부분에 점검구도 없고
              해서 시험방법을 알려드리고 일단 철수했읍니다. 주인분께 통화하니 그냥가면 어떡해요.
              난리가 났읍니다. 밑에집에서는 고소할 준비를 다 해놓은 상태였읍니다.

              일반 소비자분들은 위와같은 상황은 시간을 두고 해결해야 되는데 마음은 다급하지(밑에집
              에서 자꾸....) 업체불렀는데 당장 원인도 안나와서 그냥간다 하니.....
              밑에집에 상황설명 드리고 물이 다시새면 **콜** 하세요. 일단 시간대별로 데이타 작성을 
              해달라고 협조 요청했읍니다. 일단 철수.

두번째 날 : 아침에 전화가 왔읍니다. 어제 저녁에 물쓰니 또 샜어요. 참으로 난감했읍니다.
               위에집에서 퇴근후 와서 물만쓰면 새니 (위에서 물쓴지 약 2시간있다가 밑에집에 누수증상
               이 나타남) 배관누수는 아니고 (누구라도 그렇게 생각할것입니다.) 욕실, 싱크대 공용pd
               부분 여러가지 정황이 판단하기 혼란스러운 상황이었읍니다.

               오전작업을 마치고 방문후 배관검사부터 재점검 시행했읍니다. 역시나 배관에서는 이상이
               없다고 나오더군요. 밑에집에서는 다 깨서라도 해결하라 하고 전문업체 입장에서는 무턱
               대고 깰수는 없읍니다. 여러가지 시험후 원인이 불분명 하여 다시 철수했읍니다.
               밑에집에는 이해를 시키려고 많은 노력을 했읍니다.
 
               물이 새는데 왜 못찿아요? 이런 상황은 찿기는 찿는데 시간이 걸릴수도 있읍니다.
               주인분 통화하니 역시 발동동구르고 그많은 업체중에 선택했는데....
               뚜렷한 원인이 나오지 않으니 실망하셨겠지요. 꼭 해결해 주세요.
 

세번째 날 : 물이 또 샜어요?  아무래도 이상하지요. 저녁에 위에집에서 물만쓰면 새니. 욕실 이상 없 
              음. 싱크 배수관 이상없음. pd 부분 이상 없음 . 옆에집 이상없음.그러면 ......
              보일러 팍팍 땠읍니다. 그리고 온수관 검사. 드디어 누수의 실체가 밝혀졌읍니다.
              온수를 조금쓰면 누수증상이 나타나지 않다가 많이 쓰면 누수되는 증상입니다.
              동관과 pp-c관에서 이런 누수현상이 간혹있지만 드물지요.
 
              찿고 보니 pp-c 엘보 용착부분에서의 미세한 누수였읍니다.
              아무것도 아닌게 그 속을 썩이다니.... 주인분께 통화---- 심봤어요? 잠깐 적막이 
              흐르고---찿은거예요---예----고생 하셨어요. 너무 멀어서 오시지는 못하고.
              밑에집 분은 새는곳을 눈으로 보면서도 의심의 한마디--저렇게 조금새는게 그럴수
              있는거예요. 밑에집분은 누수콜에서 갈때마다 출근하셨다가 시간맟추어 오셔서 
              처음 부터 끝까지 지켜보았읍니다. 대단한 분이셨읍니다.사실 좀 부담은 되었읍니다. 
              이 곳의 아파트 몇번가보았지만 유난히 소음이 심합니다. 배관에서 누수되어도 소음때문에
              찿을때 진땀을 뺄때도 있읍니다. 
 
           
 대부분 배관은 보일러실에서 나올때 따로 따로 4가닥이 나오게 됩니다. 시공당시에 pvc관통 sleeve 를 묻는데 빠져 도망갔나 봅니다. 형틀목수가 걸리적거리면 빼냅니다.sleeve 가 두개 밖에 없으니억지로 끼워서 배관한것 같습니다. 사실 깨는것도 그렇고 구멍뚫어서 해야 되지만 무지 귀찮습니다. 시공 해본 사람만이 그심정 알겠죠. 그러니 난방지관 바로 밑에 온수와 냉수관이 있을수 밖에요. 산 넘어 산입니다. 다행이 찿았는데 찿고보니 보수하는게 또 문제네요. 보일러 바닥을 다파서 배관을 하자니 일거리를 만들게 되고... 
 
        
간섭 받는 파이프는 전부 잘라내고 보수 했읍니다. 온수관이 단독으로 나왔으면 랄랄라 하고 보수했겠지만....  어쨌든 보수완료 하고 수압시험 통과 했읍니다. 혹시라도 다른데서 이상이 또 있을까봐 또 보일러 팍팍때서 확인.. 이제는 이상이 없읍니다.밑에 보수한곳이 누수된곳. 어려운 mission 완료.
다행이 여섯번째  날이 오기전에 해결되었읍니다.
 

미장을 완료했읍니다. 이와같이 전문업체는 누수콜 뿐이 아니고 모든업체가 누수의 원인을 정확히
진단하고 거기에 따른 보수를 하려고 노력합니다. 밑에집에서 요구하는대로 여기깨고 저기 깼으면 위에집은 난장판이 되었을 겁니다. 거실을 다 깨고나서야 찿았을수도 있읍니다. 보일러 가동안하고
깼으면 다 깨봐야 확인이 안될수도 있었읍니다.********** 상황 종료***********
 

밑에집에 누수증상입니다. 그림을 자세히 보시면 벽으로 물이 흐른 흔적이 있읍니다.
배관에서의 누수는 공기압 시험을 하기때문에 대부분 누수여부는 쉽게 판별할수 있지만 이렇게
특이한 경우도 있읍니다. 
밑에집 분에게는 물새면 **콜** 하세요.  지금까지 **콜** 없네요. 

공사 후기 : 누수도 어려운 상황에 봉착하면 전문업체도 난감할때가 있읍니다.
                끝까지 누수콜을 믿어주신 고객분께 감사드리고 위에집. 아랬집 믿어주셨기에
                해결 가능 했다고 봅니다. 이런경우는 닥달하면 손들고 가겠지요.

                일산 문촌마을에도 이경우보다 더 어려운 누수도 있읍니다.
                현재 누수원인을 밝히는 중입니다. 빨리 해결되야 될텐데.....
                작업중에 물이 또 샜어요하고 전화받은 누수콜 손팀장도 스트레스 많이 받았겠죠.
                
                감사 합니다.